Terrain en Vente - Hardifort (59670)
63 500€ *A partir de 295 €/mois.
3 Pièces
59670 - Hardifort
Ref : 116800R4
Informations générales
- ref : 116800R4
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Surface habitable : 450 m2
- Surface carrez : 450 m2
- Surface terrain : 450 m2
Descriptif
Terrain d'une surface de 450 m² en lotissement à 5 minutes de Wormhout. Les terrains sont vendus viabilisés. Lot 1 : 580 m2 - 74 000 euros hai Lot 2  : 482 m2 - 67 660 euros hai Lot 3 : 390 m2 - 55 700 euros hai Lot 4 : 427 m2 - 60 510 euros hai Lot 5 : 559 m2 - 72 080 euros hai Lot 6 : 408 m2 - 58 040 euros hai Lot 7 : 408 m2 - 58 040 euros hai Lot 8 : 408 m2 - 58 040 euros hai Lot 9 : 414 m2 - 58 820 euros hai  Lot 10 : 563 m2 - 72 560 euros hai Lot 11 : 450 m2 - 63 500 euros hai Lot 12 : 450 m2 - 63 500 euros hai Lot 13 : 450 m2 - 63 500 euros hai Lot 14 : 433 m2 - 61 290 euros hai Lot 15 : 418 m2 - 59 340 euros hai Lot 16 : 426 m2 - 60 380 euros hai Lot 17 : 426 m2 - 60 380 euros hai Lot 18 : 426 m2 - 60 380 euros hai Lot 19 : 492 m2 - 68 960 euros hai Lot 20 : 552 m2 - 71 240 euros hai Lot 21 : 512 m2 - 66 440 euros hai Lot 22 : 437 m2 - 61 810 euros hai Lot 23 : 459 m2 - 64 670 euros hai Lot 24 : 437 m2 - 61 810 euros hai Lot 25 : 450 m2 - 63 500 euros hai Lot 26 : 446 m2 - 62 980 euros hai Lot 27 : 461 m2 - 64 930 euros hai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dont 9,43 % TTC D'HONORAIRE À LA CHARGE DE L'ACQUEREUR INCLUS DANS LE PRIX AFFICHE. Ne laissez pas passer cette opportunité Nous vous apportons le conseil, l'expertise et un accompagnement complet dans toutes vos démarches pour finaliser votre projet immobilier quels qu'il soit. L'estimation « gratuite » de votre bien La vente et l'achat (maison, appartement, villa, propriété de caractère, terrain, etc ?) Location année ( maison, appartement, villa, locaux commerciaux et professionnel) Gestion locative. La mise en relation avec des établissements financiers et des entreprises locales sélectionnées par nous pour d'éventuels travaux à réaliser ou la maintenance de votre bien. Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur appelez nous ou consultez nos annonces sur https://www.jlv-immobilier.fr/ ?et travaillons ensemble !!  Donnez vie à votre projet immobilier grâce à une équipe performante et dynamique, qui mobilise ses compétences techniques, juridiques et financières, afin de garantir au mieux votre projet immobilier. Nous mettons un point d'honneur à ce que notre clientèle trouve chez nous un accueil privilégié. Pour nous, votre satisfaction est notre raison d'être ! En effet, chaque projet immobilier reste notre priorité. Celui- ci s'accompagne de bonne humeur, d'un sourire et d'une écoute infaillible. Nous offrons une compétence privilégiée sur le Dunkerquois et le Gravelinois ainsi qu'au niveau des communes limitrophes. En nous confiant votre projet, vous préservez votre temps et votre énergie. Nous travaillons pour vous et mettons en place tous les moyens de promotion adaptés à votre bien, ainsi qu'un service immobilier sur mesure. Notre objectif est la finalisation de chacun de nos mandats à titre individuel et conformément à votre projet. Cette exigence, nous permet d'affirmer notre différence dans un secteur toujours plus concurrentiel. L'expertise de votre bien est gratuite  Les agences JLV immobilier assurent la vente de biens, quel que soit le type : appartement, maison, terrain, local commercial, immeuble, place de parking, cave, grenier, box? Grâce à une offre VIP, nos clients vendeurs sont assurés de réaliser une vente immobilière dans les meilleures conditions, aux prix du marché. Plus de 1500 ventes Un mandat VIP Un plan de communication performant Un référencement optimal sur les moteurs de recherche Une étude de patrimoine offerte  Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur appelez nous ou consultez nos annonces sur https://www.jlv-immobilier.fr/     Â
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 225 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 354% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 109€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 109€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
