Terrain en Vente - Hardifort (59670)

Terrain d'une surface de 450 m² en lotissement à 5 minutes de Wormhout. Les terrains sont vendus viabilisés. Lot 1 : 580 m2 - 74 000 euros hai Lot 2  : 482 m2 - 67 660 euros hai Lot 3 : 390 m2 - 55 700 euros hai Lot 4 : 427 m2 - 60 510 euros hai Lot 5 : 559 m2 - 72 080 euros hai Lot 6 : 408 m2 - 58 040 euros hai Lot 7 : 408 m2 - 58 040 euros hai  Lot 8 : 408 m2 - 58 040 euros hai Lot 9 : 414 m2 - 58 820 euros hai   Lot 10 : 563 m2 - 72 560 euros hai Lot 11 : 450 m2 - 63 500 euros hai Lot 12 : 450 m2 - 63 500 euros hai Lot 13 : 450 m2 - 63 500 euros hai Lot 14 : 433 m2 - 61 290 euros hai Lot 15 : 418 m2 - 59 340 euros hai Lot 16 : 426 m2 - 60 380 euros hai  Lot 17 : 426 m2 - 60 380 euros hai Lot 18 : 426 m2 - 60 380 euros hai Lot 19 : 492 m2 - 68 960 euros hai  Lot 20 : 552 m2 - 71 240 euros hai  Lot 21 : 512 m2 - 66 440 euros hai  Lot 22 : 437 m2 - 61 810 euros hai  Lot 23 : 459 m2 - 64 670 euros hai  Lot 24 : 437 m2 - 61 810 euros hai  Lot 25 : 450 m2 - 63 500 euros hai  Lot 26 : 446 m2 - 62 980 euros hai  Lot 27 : 461 m2 - 64 930 euros hai  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dont 9,43 % TTC D'HONORAIRE À LA CHARGE DE L'ACQUEREUR INCLUS DANS LE PRIX AFFICHE.   JLV IMMOBILIER ? VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE POUR LA VENTE ET LA GESTION LOCATIVE Vous souhaitez vendre au meilleur prix ou confier la gestion de votre bien en toute sérénité ? Avec 20 ans d'expérience et plus de 1 500 biens vendus, JLV Immobilier met son expertise locale et son savoir-faire terrain à votre service pour sécuriser et valoriser votre patrimoine. Pourquoi nous choisir : - Estimation gratuite et précise, basée sur une connaissance fine du marché littoral  - Stratégie de vente sur-mesure : mise en valeur professionnelle, diffusion multi-plateformes, réseau d'acheteurs qualifiés  - Gestion locative complète et rassurante : sélection rigoureuse des locataires, suivi administratif et technique, gestion des loyers et des sinistres  - Accompagnement personnalisé à chaque étape par des conseillers locaux expérimentés  - Présence de proximité : 3 agences pour vous servir rapidement et efficacement Nos engagements : - Transparence et conseils honnêtes - Réactivité et suivi régulier - Optimisation du rendement locatif et du délai de vente Contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation gratuite ou pour en savoir plus sur nos services de gestion locative : Tél. : 03 28 64 31 42  Site : www.jlv-immobilier.fr Nos agences : - Dunkerque : 16 Rue de la République ? 59430 DUNKERQUE  - Gravelines : 7 Rue de la République et 1 Rue Léon Blum ? 59820 GRAVELINES  - Saint-Pol-sur-Mer : proche de vous Confiez-nous votre bien ? ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite durable.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 225 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 354% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 109€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )