? Terrain constructible 949 m² - La Roche Noire (63800) Beau terrain viabilisé de 949 m², en pente douce, offrant une vue imprenable dans un environnement verdoyant et calme. Raccordements eau, électricité, gaz, télécoms en place. ? Piscinable, idéal pour un projet de maison contemporaine avec jardin et terrasse. À 15 min à pied : école maternelle, élémentaire, arrêt de bus. À 10 min en voiture : crèches, collèges, commerces, médecins... ? Un cadre de vie privilégié pour construire votre maison sur-mesure. ? Contactez Aferdita au 0768202023 dès maintenant pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Aferdita SEFA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 390 599

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 474 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 484% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 664€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )