? Terrain constructible 786m² - La Roche Noire (63800) Beau terrain viabilisé de 786m², en pente douce, offrant une vue imprenable dans un environnement verdoyant et calme. Raccordements eau, électricité, gaz, télécoms en place. ? Piscinable, idéal pour un projet de maison contemporaine avec jardin et terrasse. a 15 min à pied : école maternelle, élémentaire, arrêt de bus. a 10 min en voiture : crèches, collèges, commerces, médecins... ? Un cadre de vie privilégié pour construire votre maison sur-mesure. ? Contactez Aferdita au 0768202023 dès maintenant pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Gerald BALLESTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 393 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 442% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 176€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )