Localisation : La Valette Nord, proximité Baudouvin Opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir de 522 m2, Libre constructeur avec permis de construire validé (RT 2012) pour une maison de type 4, offrant une surface totale de 150 m2 ou 90 m2 sans le sous-sol. Détails du projet : Sous-sol : 60 m2 (possibilité puits de lumière) Rez-de-chaussée : 60 m2 Étage R+1 : 30 m2 + terrasse (2 chambres, salle d'eau, WC possible) Caractéristiques : Viabilisé en bordure (eau, électricité, Télécom) Raccordement aux eaux usées sur le terrain déjà effectué Taxe d'aménagement (TLE) de 7 500 EUR déjà payée 3 murs de clôture sur 4 déjà réalisés Terrain piscinable Ce terrain représente une véritable opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Terrain constructible avec PC validé en mairie. Nous consulter au 04.94.75.00.00. . 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 261 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 109% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 807€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )