Terrain viabilisé dans le bourg
150 200€ *A partir de 697 €/mois.
33720 - Landiras
Ref : 813
Informations générales
- ref : 813
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 1 169 m2
- Surface carrez : 1 169 m2
- Surface terrain : 1 169 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
A l'entrée du bourg de LANDIRAS, à 800m de l'école et des commodités, beau terrain à bâtir de 1169m2 viabilisé, tout à l'égout, en seconde ligne, orienté ouest avec vue sur bois et près. Accessible par une allée en calcaire. Libre de construction. Emprise au sol 30%. Un permis de construire a dejà été accordé sur cette parcelle. Accès autoroute à 10 min, Landiras / Bordeaux : 40 min. Gare SNCF à 15 min, TER semi-direct pour Bordeaux : 18 min. Bus scolaires collège et Lycée.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 584 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 389% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 10 673€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 10 673€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
