Terrain constructible

Un terrain avec CU positif dans le village de Le Lonzac, dans un endroit calme avec vue sur les prairies.Terrain de 1.665 m²Le terrain est accessible par une petite route et se trouve en 2ème ligne d'une route tranquille au bord du village. Le terrain fait 1.665 m² et a une forme rectangulaire. Il y a déjà un certain nombre d'arbres et d'arbustes, ce qui en fait déjà un jardin. Un grand avantage par rapport à un terrain à bâtir dans un lotissement ! Côté nord, la parcelle est bordée par une petite route et des prés derrière.Raccordements Il est possible de se raccorder au réseau de tout à l’égout. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire. Vous avez le choix de construire une maison contemporaine de plain-pied, un paviljon 'catalogue' ou un chalet !Les commodités Le village de Le Lonzac est à quelques minutes et fournit tous les besoins nécessaires. Il y a, bien sûr, une boulangerie, une école, un petit supermarché, plusieurs magasins et un hôtel-restaurant. On y trouve également un cabinet médical, une pharmacie et un bureau de poste. Un grand supermarché se trouve dans les villages de Treignac, à environ 10 minutes de route, ou d'Uzerche, à environ 20 minutes. La ville de Brive est accessible en 45 minutes.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 832 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 775% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 15 201€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )