Terrain Centre ville en 2e ligne

LES MATHES - Commerces à pied. Un beau terrain divisible, libre de constructeur, de 862m². En 2e ligne avec son chemin d'accès. Non viabilisé. Ce vous est proposé à la vente par l'agence Lemaitre immobilier Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 160 000 ?euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La commune des Mathes située en Charente Maritime, est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la Palmyre et de ses plages, 17km de Royan, 13km de Saint-Palais-sur-mer, 14km de Vaux-sur-mer, 7km de la Tremblade et 4km d'Arvert, à 5h20 de Paris, 2h50 de Limoges, à 2h de Bordeaux et de Poitiers et 1h38 d'Angoulême. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 431 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 257% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 870€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )