Terrain avec une vue imprenable proche centre Lévignac

Nous vous proposons à la vente un superbe terrain d'une superficie de 884 m², idéalement situé à seulement 1 km du centre de Lévignac, un village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, écoles, services, etc.). Un emplacement privilégié : Niché sur un petit coteau, ce terrain bénéficie d'un cadre exceptionnel, vous offrant une vue dégagée et un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques et potentiel : Surface totale : 884 m² Emprise au sol : 20 %, permettant une construction de plain-pied jusqu'à 176 m². Zonage : Zone UC selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU). Assainissement : Prévoir l'installation d'une fosse septique. Ce terrain est une opportunité rare pour réaliser une maison confortable dans un environnement paisible, tout en restant proche des services et de l'animation de Lévignac. N'attendez plus pour visiter ce terrain à fort potentiel et imaginer votre future demeure !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 442 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 349% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 071€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )