Terrain Constructible avec Vue Dégagée à Lons Dans la commune de Lons, ce terrain constructible au CALME de 628m² offre une vue dégagée. Viabilisé et équipé de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, télécoms, gaz), il est prêt à accueillir votre future demeure. a seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un médecin généraliste et deux restaurants. En 15 minutes de marche, une crèche, deux maternelles et une école élémentaire sont accessibles. Pour les plus grands, cinq collèges sont à seulement 10 minutes en voiture. Ce terrain est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité pour votre future maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre nid douillet dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Adrien MOULIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 314 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 273% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 734€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )