Terrain de loisir

Terrain de loisir à Marguerittes, un coin de nature vous attend… Il est des lieux que le temps semble avoir oublià©s. à l'orà©e de Marguerittes, en bordure d'une garrigue discrà¨te et prà©servà©e, s'à©tend un terrain de 2 006 m², classà© en lande, là o๠la và©gà©tation s'exprime librement sous le chant des cigales. Cadastrà© BC n° 55 â€? La Garne Sud, ce terrain de loisir vous ouvre ses portes, non pas pour y bà¢tir des murs, mais pour y cultiver des souvenirs. Ici, point de construction en dur, la nature reste souveraine. On y vient pour respirer, pour planter quelques oliviers, pour s'installer à l'ombre d'un pin en à©tà©, ou simplement pour à©couter le vent danser dans les herbes folles. Aucune construction permanente n'est autorisà©e. Le PLU de Marguerittes l'indique clairement : c'est un terrain de loisir, destinà© à la dà©tente, au jardinage, au repos. Cependant l'installation d'une habitation de type là©gà¨re peut àªtre envisagà©e (tente) Peut-àªtre y verrez-vous un jardin secret, un refuge du week-end, un terrain de camping familial ou un lieu pour dà©connecter loin du bà©ton. Ce terrain est enclavà©. Il ne bà©nà©ficie d'aucun accà¨s direct à une voie publique. Et c'est justement ce qui fait sa raretà©, un à©crin isolà©, rà©servà© aux amoureux du calme absolu, aux ràªveurs qui souhaitent un lieu o๠se retirer… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 1 003 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6 687% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 21 083€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )