TERRAIN A BATIR 360M2 A MARSEILLE
380 000€ *A partir de 1 765 €/mois.
13012 - Marseille 12eme
Ref : 6999212J
Informations générales
- ref : 6999212J
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 360 m2
- Surface carrez : 360 m2
- Surface terrain : 360 m2
- Type de cuisine : aucune
- Orientation : S
Descriptif
TERRAIN A BATIR 360M2 A MARSEILLE Votre agent Weloge Teddy Jego vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 360m2 dans le douzième arrondissement de Marseille, secteur Montolivet. Dans une impasse calme et résidentielle, vous pourrez y construire votre maison d'une superficie d'environ 125m2 (projection de la villa dans l'annonce), un permis de construire est déjà accordé et vous fera gagner du temps précieux pour le lancement de la construction. LES ATOUTS DE CE TERRAIN : - Son exposition Sud-Est - Secteur très calme tout en étant à proximité des commodités - Libre de tout constructeur
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 180 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
