EXCLUSIF!!! Superbe projet pour investisseur ou plusieurs fa
505 000€ *A partir de 2 345 €/mois.
13500 - Martigues
Ref : 867V68T
Informations générales
- ref : 867V68T
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 2 766 m2
- Surface carrez : 2 766 m2
- Surface terrain : 2 766 m2
Descriptif
EXCLUSIF!!! Superbe projet pour investisseur ou plusieurs familles pour ce terrain de 2766 m² (dont 650 m² en zone verte) à proximité du centre-ville de Martigues . Déjà terrassé, non viabilisé il a fait l'objet d'un permis de construire purgé de tous recours pour la construction de 2 villas contemporaines T6 de 190 m² env avec garage attenant de 50 m² et piscine. Le projet complet et les plans sont consultables sur rdv à l'agence.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 1 383 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 274% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 36 069€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 36 069€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
