Terrains constructibles

Des terrains constructibes au bord du village, dans un endroit calme avec vue sur la campagne limousine. Meilhards possède d'un Plan Local d'Urbanisme.C'est à vous de prendre la décision de construire un pavillon contemporain ou traditionel, ou si vous préférez par exemple un chalet. Une chose est sûre : il y aura de grandes portes-fenêtres sur le côté sud-est de la maison pour profiter au maximum de sa vue magnifique ! Lot 2+2a Cette parcelle a une superficie d'environ 4.400 m² (à borner). Elle est située à côté d’une parcelle constructibe et à sa côté est par une maison d'habitation (la référence 813 à 139.500€ sur notre site). Prix 18.000€ Lot 3 Cette parcelle mesure 3 966 m² (à borner) et est entourrée sur deux côtés (est et ouest) par deux maisons existantes. Elle est située sur une route secondaire avec un trafic très limité. Il y a des arbres fruitiers côté sud-ouest. La moitié de cette parcelle est constructible. Prix 13.000€ Raccordements aux services publics Les raccordements pour l'eau, l'électricité et l'internet (fibre) sont faciles à réaliser. Le réseau de tout à l’égout passe sur le terrain.Commodités Le village dans lequel se trouvent les terrains sont à quelques minutes de marche. Meilhards  dispose d’un bar-restaurant, une épicerie avec dépôt de pain, station-service-garage, boulangerie de campagne, écoles maternelles et primaires communales. On est à moins de 10-15 minutes de Chamberet et Masseret avec plus de commerces et de services. Les boulangeries, boucheries, plusieurs grands supermarchés et, bien évidemment, des restaurants pour y manger à midi ou le soir se trouvent également à Uzerche et Treignac, à 15 à 25 minutes de distance. Le premier village a un joli centre médiéval où erpente la rivière Vézère, et une vie associative, comme à Meilhards active : club de pétanque, club de canoë-kayak, salle de sport, rugby etc. En plus des évènements sont organisés très régulièrement : fête de l’automne, brocantes, vide-greniers. Les vide-greniers et la bourse d’échange mi-juillet sont très connus. La gare ferroviaire la plus proche vers Limoges ou Brive la Gaillarde se trouve à 10 minutes en voiture. Comptez 45 minutes pour atteindre Limoges et moins d’une heure pour son aéroport.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 1 983 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15 254% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 36 210€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )