TERRAIN CONSTRUCTIBLE A VIABILISER A 7 EUROS / m² x 3 980 m² CAMPAGNE
28 000€ *A partir de 130 €/mois.
18320 - Menetou Couture
Ref : 2201339UBI
Informations générales
- ref : 2201339UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 3 980 m2
- Surface carrez : 3 980 m2
- Surface terrain : 3 980 m2
Descriptif
IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose à la campagne dans un quartier très calme, à Ménetou Couture, ce magnifique terrain à construire, plat, de 91 m environ par 43 m de façade à 7€/m² FAI, à viabiliser, campagne oblige. L’électricité, l’eau et le téléphone, bientôt la fibre, passent dans la rue, dans ce cadre bucolique, enchanteur et serein. 3 980 m² de terrain orienté est/ouest, situé en zone U pour environ 1 800 m² et le reste 2 500 m² environ en zone A (non constructible). Dans le village voisin, Jouet sur l’Aubois vous trouverez tous les commerces et commodités souhaités mais vous pouvez facilement vous rendre à Bourges 50 km ou Nevers 25 km. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 1 990 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7 107% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 36 337€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 36 337€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
