Terrain Constructible à Mondonville de 4496 m²
325 000€ *A partir de 1 509 €/mois.
31700 - Mondonville
Ref : 22
Informations générales
- ref : 22
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 4 496 m2
- Surface carrez : 4 496 m2
- Surface terrain : 4 496 m2
Descriptif
Au calme absolu sur la commune de Mondonville.
Nous vous proposons ce terrain , plat verdoyant et bien arboré de 4496 m² en fond d'impasse. Partiellement viabilisé.
Le bout du terrain est en zone non constructible un verger y fera votre bonheur.
Nous disposons donc d'environ 2800m² constructibles.
Vous aurez la possibilité de faire une maison ou alors une division parcellaire de 2 maisons.
Tous les réseaux y compris l'assainissement sont en bord de route.
- Un compteur électrique avec le linky est déjà présente sur le terrain
- Un puit fonctionnel est présent sur le terrain
- Deux compteurs d'eau sont présents en bord de route.
- Une buse de raccordement aux eaux pluviales est présentes devant le terrain.
- Le tout à l'égout est en bord de route
Possibilité de construire 2 maisons sur le terrain.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 2 248 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 692% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 47 253€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 47 253€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
