VENTE TERAIN constructible 31380 GEMIL 700m2 VIABILISE avec TAE, Simplissimmo vous propose ce magnifique terrain de 700 m2 au centre du village GEMIL à 2 min de l'autoroute, cadre verdoyant au calme. Ce terrain plat entièrement viabilisé VOUS PERMET DE CONSTRUIRE une surface jusqu'à 140m2. PRIX 138.000EUR honoraires compris à la charge du vendeur POSSIBILITE d'achat un terrain voisin Viabilisé également avec TAE, de 772m2 SI BESOIN DE PLUS D'ESPACE prix 142000EUR annonce rédigé agence simplissimmo Mandat 2825 - carte prof es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr - bien rare voir sur RDV Rédigée par Agent Simplissimmo Alexandre Béringué - Montastruc la ConseillèreTOULOUSE RSAC No 5953 869 773 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.agence-simplissimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 350 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 254% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 391€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )