Terrain constructible en partie sur une parcelle de 1 hectare
110 000€ *A partir de 511 €/mois.
26350 - Montchenu
Ref : 6380-5552660
Informations générales
- ref : 6380-5552660
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 13 480 m2
- Surface carrez : 13 480 m2
- Surface terrain : 13 480 m2
Descriptif
MONTCHENU - Beau terrain constructible d'environ 1 500 m²
Situé sur une parcelle totale de 13 480 m², ce terrain hors lotissement offre un emplacement privilégié sur les hauteurs, garantissant calme et vue dégagée. Libre constructeur.
Les viabilités (en bordure) sont à prévoir : eau, électricité, télécom et raccordement au tout-à-l'égout.
Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir rapidement !
AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 6 740 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6 127% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 123 072€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 123 072€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
