Nous vous proposons à la vente le lot n°9 situé au sein du lotissement « Domaine Jacques Prévert », sur la commune de Morlaàs (64). ? Surface totale : 589 m² ? Emprise au sol : 147 m² ? Terrain borné et viabilisé ? Environnement calme et résidentiel Idéalement situé, ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un cadre agréable et proche des commodités. ? Secteur recherché, à quelques minutes de Pau, avec écoles, commerces et services accessibles rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 294 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 453% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 378€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )