MORTREE

À VENDRE : Terrain Constructible de 819 m² – Idéal pour Votre Projet Immobilier Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ce terrain constructible de 819 m² est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé dans un environnement calme et agréable, il offre un grand potentiel pour réaliser vos projets. Non viabilisé mais possibilité de raccordement aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, etc.) Zone constructible : Permet de bâtir la maison de vos envies selon vos besoins et votre budget À seulement 15 minutes d'Argentan et 12 km de Sées, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois proche des grandes villes et dans un environnement paisible. Une belle occasion d'investir dans un bien qui saura vous apporter sérénité et confort. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos rêves immobiliers ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix : 17 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 409 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 340% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 477€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )