MORTREE

Vente Terrain de Loisir - Un Havre de Paix sur 2940m² Vous rêvez d'un espace naturel pour vos moments de détente et de loisirs Découvrez ce superbe terrain de loisir de 2940m², idéalement situé à 15 minutes d'Argentan et à 12 minutes de Sées, sur l'axe Argentan-Sées. Un cadre exceptionnel : La parcelle est généreusement arborée, offrant de nombreux arbres majestueux et un cadre verdoyant pour profiter d'un véritable coin de paradis. Emplacement privilégié : Situé à seulement 15 minutes d'Argentan et à 12 minutes de Sées, vous bénéficiez d'un accès facile tout en étant en pleine nature Grande superficie : Avec près de 3000m², ce terrain offre de multiples possibilités : aménagez votre espace de loisirs, organisez des moments en famille ou entre amis, ou tout simplement laissez-vous séduire par ce cadre paisible. Que vous soyez passionné de nature, de jardinage, ou à la recherche d'un espace pour des activités en plein air, ce terrain est une occasion rare à saisir. N'attendez plus pour visiter et réaliser votre projet de loisir en toute tranquillité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier votre visite ! Prix : 7 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 1 470 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21 000% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 26 842€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )