Nemausa Immobilier vous propose un Terrain de 779 m2 au Calme dans le Quartier Serre Paradis Offrez-vous un havre de paix avec ce superbe terrain de 779 m2, idéalement situé en fond d'impasse dans le quartier de Serre Paradis. Caractéristiques principales : Surface : 779 m2 Localisation : Quartier calme et résidentiel Position : Fond d'impasse, offrant tranquillité et intimité Libre de constructeur : Donnez vie à votre projet selon vos envies, sans contrainte Ce terrain est idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare à saisir rapidement Pour voir ce terrain, contactez Olivier Da Costa (agent commercial RSAC Nîmes 821 172 889) au 06 11 07 50 84. olivier@nemausaimmobilier.com Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 389 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 243% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )