Terrain constructible 683 m2
109 000€ *A partir de 506 €/mois.
34440 - Nissan lez Enserune
Ref : V10000188
Informations générales
- ref : V10000188
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 683 m2
- Surface carrez : 683 m2
- Surface terrain : 683 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
En exclusivité, terrain constructible à Nissan-Lez-Ensérune, à mi chemin entre Béziers et Narbonne.
Il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel.
Surface : 683 m2 (dont 160m2 de chemin d'accès), vous disposerez d'environ 520m2 de terrain plat, pour construire votre maison - LIBRE DE CONSTRUCTEUR.
Terrain NON VIABILISE, les réseaux passent en bordure.
Constructibilité : Zone Udb (PLU en vigueur), COS (emprise au sol) : 0,5. Vous pourrez constructire une maison de plain pied ou un R+1.
Contactez moi pour en savoir plus ou organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 341 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 313% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 236€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 236€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
