Ollioules (Var) | Un terrain rare de 5 098 m2 en zone nature

Situé sur la commune d'Ollioules, dans le quartier recherché de Sainte-Barbe, ce terrain bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, dans un environnement naturel et préservé, au coeur d'une commune pittoresque du Var. D'une surface totale de 5 098 m2, le terrain est situé en zone naturelle boisée, en bordure de la route du Gros-Cerveau. Le bien est majoritairement non constructible. Composition du terrain: - Un lot de deux parcelles attenantes non constructibles, cadastrées no42 et no43, situées en zone naturelle - Une parcelle no68 de 329 m2 située en zone constructible - L'ensemble formant une seule unité foncière. Le terrain dispose d'une servitude permettant le raccordement au réseau d'eau. Ce bien rare séduira les amateurs de nature, de calme et de paysages d'exception, offrant une vue dégagée sur la mer et un fort potentiel patrimonial. Pour plus d'informations, merci de contacter Madame Lalla Hamant aux 07 72 14 23 49, contact@gclair-immo.com. GCLAIR IMMOBILIER, L'IMMOBILIER EN TOUTE CLARTÉ ! CPI: 83052019000040051 Important: ce bien reste un terrain non constructible à ce jour, hors la parcelle no68 de 329 m2. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 2 549 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 159% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 66 478€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )