Pyrenees Atlantiques - Oloron sainte Marie Terrain avec Vue des

Magnifique terrain à bâtir plat et arboré, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante. Situé dans un secteur très recherché, calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités, ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié. Bordé par un ruisseau et sans aucun vis-à-vis, il garantit tranquillité et intimité. Grâce à son exposition plein sud et à sa situation face aux montagnes, il constitue l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement d'exception. Terrain non viabilisé, avec l'ensemble des réseaux à proximité : eau, électricité et tout-à-l'égout. Devis de raccordement disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Louise LETEUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 443 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 568% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 089€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )