A SAISIR Opportunité rare au vu des avantages annoncés : le calme, proximité du coeur de ville, rue sans passage de véhicules, investissement pertinent sur cette zone économique en développement continu Cette exclusivité LOGIMM vous est proposée à 63 500 euros HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Laurent CADET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 269 162 RCP ALLIANZ. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 165 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 260% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 013€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )