Grand terrain bien situé sur un axe circulant d'une ville pé
800 800€ *A partir de 3 719 €/mois.
24000 - Perigueux
Ref : 4140_PR24_LBI
Informations générales
- ref : 4140_PR24_LBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 13 736 m2
- Surface carrez : 13 736 m2
- Surface terrain : 13 736 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Au Sud de PÉRIGUEUX, l'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente : un vaste terrain du plus d'1,3 hectare ! Classification PLU : UC. 7. Le secteur UC est un espace urbain mixte pouvant accueillir aussi bien des habitations que des services ainsi que des équipements utiles à la vie urbaine et résidencielle. Terrain constructible et des immeubles déjà loués. Actuellement des locataires en place : 4 appartements meublés et 3 non meublés. Prix FAI : 800 800,00 EUR comprenant 14,4 % TTC du prix de vente en Honoraires d'agence nets vendeur HT ou nets de TVA, à la charge de l'ACQUÉREUR, soit 100 800,00 EUR TTC. Belle opportunité ! Idéal pour investisseur ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4140/PR24
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 6 868 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 858% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 125 410€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 125 410€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
