Pibrac
177 000€ *A partir de 822 €/mois.
31820 - Pibrac
Ref : 8752
Informations générales
- ref : 8752
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 2 464 m2
- Surface carrez : 2 464 m2
- Surface terrain : 2 464 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Pibrac En exclusivité dans notre agence, découvrez ce beau terrain constructible de 2 464 m² dans la commune recherchée de Pibrac. Libre de constructeur. ARTICLE UC 9 - EMPRISE AU SOL L'emprise totale au sol des constructions ne peut excéder 20 % de la superficie totale de l'unité foncière. Cette règle ne s'applique pas : dans le cas d'aménagement, de restauration, de piscines non couvertes, des abris de jardins, des annexes et pour les constructions publiques. 2.4. Espaces libres et verts à créer 60% au moins de la surface de l'unité foncière doivent être traités en jardin planté et gazonné en UCa et UCb. Etude de sol G1/PGC réalisée et disponible sur demande. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 1 232 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 696% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 25 897€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 25 897€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
