175 000€ *A partir de 813 €/mois.
83640 - Plan d Aups Sainte Baume
Ref : 858V32T
Informations générales
- ref : 858V32T
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 978 m2
- Surface carrez : 978 m2
- Surface terrain : 978 m2
Descriptif
Nous vous proposons, sur la commune de PLAN D'AUPS, une parcelle constructible de 971 m² entièrement plate, nommé section A n° 2397. Située en entrée de village avec vue dégagée de chaque côté sur les massifs de la Ste Baume et de la Ste Victoire sans vis-à-vis.
Le coefficient d'occupation des sol est de 20 % soit 194 m² environ annexes comprises.
Toutefois, la configuration triangulaire de cette parcelle ainsi que les contraintes de PLU limite les possibilité d'exploiter entièrement la zone.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 489 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 279% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 929€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 929€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
