À VENDRE : Terrain de 445m² à Pont du Château Situé dans un secteur recherché et idéalement placé, ce terrain plat de 445m² vous offre une multitude de possibilités. Non viabilisé, il bénéficie d'une viabilisation qui passe directement devant le terrain, ce qui simplifie l'accès aux différents raccordements. Caractéristiques principales : Surface : 445m² Terrain plat, Non viabilisé, en bordure de terrain Toutes constructions possibles : maison individuelle, local professionnel libéral, onglerie, ou autre projet selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur Une excellente opportunité à saisir pour concrétiser vos projets ! N'attendez plus, contactez Aferdita au 0768202023 pour plus d'informations. À ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Aferdita SEFA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 390 599

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 222 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 405% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 063€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )