Etang de 4,5 hectares sur un terrain de 10 hectares
220 000€ *A partir de 1 022 €/mois.
55300 - Richecourt
Ref : 185
Informations générales
- ref : 185
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 100 037 m2
- Surface carrez : 100 037 m2
- Surface terrain : 100 037 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Maître ôKaré vous propose à la vente... Un terrain, clôturé, à l'extérieur du village, de 10 hectares, comprenant un étang de 4,5 hectares, une hutte de chasse homologuée, c'est à Richecourt ! L'étang est vidangeable, régularisé, exploité en pisciculture avec autorisation de la DDT. Le bois est en régénération avec plantations d'érables, frênes, chênes et bouleaux. La partie verger est composée d'arbres fruitiers variés. A 15 minutes de Saint Mihiel, Commercy et Vigneulles les Hattonchatel où vous trouverez tous les commerces de proximité (boulangerie, supermarchés) et commodités (médecins, pharmacies), à 30 minutes de Toul, à une heure de Nancy et Metz. Idéal pêche et chasse... Une visite ? Appelez-nous !
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 018 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22 736% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913 338€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913 338€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
