Belle opportunité sur Riscle, beau terrain de loisir, non constructible de 1200 m2 viabilisé avec 2 mobil homes indépendants compteurs séparés. Le premier sous un hangar d'environ 50 m2 et le deuxième est d'une surface également de 50 m2 avec terrasse. Le terrain est cloturé, il y a un puit pour arroser votre un potager, nous y trouvons également quelques arbres fruitiers. N'hésitez pas à me contacter pour une visite vous serez charmé. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Laurent Marsal au 06 87 96 57 51, EI - Agent commercial du groupe Bernardie Immobilier, immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340 360 254. Bernardie Immobilier, 4 agences dans le Gers et ses environs, Aire sur l'Adour, Riscle, Marciac, Bassoues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 619 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 050% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 11 312€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )