Laissez-vous séduire par cette parcelle constructible au sein de la commune de Romagnat, et réalisez votre projet de construction sur-mesure.  L'agence 1465 Immo vous propose en Exclusivité ce magnifique terrain constructible libre de constructeur, exposé Sud/Est de 836 m2 dont 730 m2 construtible, situé à Romagnat.  Terrain borné - Non viabilisé, mais avec viabilités en bordure de parcelle  Terrain légèrement pentu avec vue dégagée à l'arrière de la parcelle Disponible de suite et libre de constructeur ! A Romagnat tout commerces et écoles à proximité.   L'étude de sol G1 sera réalisée courant Avril    Prix de vente du bien : 177 065 EUR honoraires d'agence inclus dont 9 865 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 418 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 236% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 633€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )