Laissez-vous séduire par cette parcelle constructible au sein de la commune de Romagnat, et réalisez votre projet de construction sur-mesure  Terrain non libre de constructeur - Projet de maison sur-mesure - Hors d'eau / Hors d'air - Maison clés en main  L'agence 1465 Immo vous propose en Exclusivité ce magnifique terrain constructible libre, exposé Sud/Est de 566 m2 dont 460 m2 constructibles, situé à Romagnat - Avenue de Clémensat  Terrain borné - Non viabilisé, mais avec viabilités en bordure de parcelle Terrain légèrement pentu avec vue dégagée à l'arrière de la parcelle   A Romagnat tout commerces et écoles à proximité.   L'étude de sol G1 est réalisée   Prix de vente du bien : 99 000 EUR honoraires d'agence inclus dont 5 000,00 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.   Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 283 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 286% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 168€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )