BEAU TERRAIN IDEAL PROJET INVESTISSEMENT
499 500€ *A partir de 2 320 €/mois.
06730 - Saint Andre
Ref : MVTE10000603
Informations générales
- ref : MVTE10000603
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 3 080 m2
- Surface carrez : 3 080 m2
- Surface terrain : 3 080 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
IDEAL INVESTISSEUR ou construction de 2 MAISONS.
Terrain situé en zone UFb8 du PLUM Nice Cote d'azur, surface cadastrale de 3000m2 en restanque possibilité création 2 accès, tout à l'égout en bordure de terrain, compteur d'eau sur terrain.
Emprise au sol : 10 %, limites séparative et voie publique se tenir à 5m, hauteur 7m (R+1)
Belle exposition, vue dégagée sur la vallee, Nice et Mer au loin.
Etude G1 et plan topographique disponible sur demande.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 1 540 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 308% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 40 163€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 40 163€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
