vente terrain
225 000€ *A partir de 1 045 €/mois.
06530 - Saint Cezaire sur Siagne
Ref : 497V42T
Informations générales
- ref : 497V42T
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 1 829 m2
- Surface carrez : 1 829 m2
- Surface terrain : 1 829 m2
Descriptif
Mandat 3866 '' TERRAIN A BATIR - QUARTIER CHAUTARD ''
Situé à seulement 600 mètre du village, dans un secteur calme et résidentiel, ce très beau terrain de 1829 m² est entièrement clôturé et libre de tout constructeur.
Permis de construire obtenu en 2026 pour la construction d'une habitation d'une emprise de 99 m² avec garage attenant de 31 m² et terrasse de 19,70 m².
La villa comprendra au rez-de-chaussée un séjour salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, et à l'étage, une chambre avec une salle d'eau.
Assainissement individuel fosse septique toutes eaux 4EH, bassin de rétention 4,75 m3
Sur ce terrain existe un bâtiment d'environ 67 m² devant être intégralement démolis pour accueillir la nouvelle construction.
ZONE UC DU PLU
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 914 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 406% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 19 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 19 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
