SAINT-CHRISTOL-LEZ-ALES, TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1000 M2
140 000€ *A partir de 650 €/mois.
30380 - Saint Christol les Ales
Ref : 1745
Informations générales
- ref : 1745
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 1 055 m2
- Surface carrez : 1 055 m2
- Surface terrain : 1 055 m2
- Type de cuisine : aucune
- Orientation : S
Descriptif
A Proximité d'Alès, sur la commune de Saint Christol lez Alès, nous vos proposons à la vente cette belle et grande parcelle CONSTRUCTIBLE de plus de 1000 m2. Non viabilisée, les réseaux sont à proximité immédiate. Le PLU autorise un COS de 0.30. La parcelle est parfaitement plane et permet une accessibilité et une constructibilité aisée. Pour toute information complémentaire ou visite sur place, merci de contacter M. Leroy au 07 86 56 54 92. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 527 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 377% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 9 632€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 9 632€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
