L'agence APPARTOIT vous propose : Un superbe terrain constructible d'environ 1500 m², niché dans un environnement verdoyant et préservé. Ici, calme et nature sont les maîtres-mots : la parcelle, arborée et intimiste, est longée par un petit ruisseau ! Idéal pour ceux qui recherchent l'isolement et souhaitent bâtir un projet de vie au coeur de la campagne, tout en restant proche des axes : à seulement 15 minutes de Gannat, 25 minutes de Vichy et un accès rapide à l'autoroute A71. Terrain non viabilisé. ? Pour + de renseignements ou organiser une visite, contactez : Sonia Rolland 06 65 78 48 93 - Agence APPARTOIT 04 70 99 69 28 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller APPARTOIT : Sonia ROLLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944395995

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 750 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 923% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 13 695€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )