L'agence NOVIO vous propose à la vente, sur un axe circulant et au sein d'une zone d'activité et commerciale de Saint Genest d'ambiere : Un grand terrain à bâtir de plus de 4 782 m², bénéficiant d'un linéaire en façade de route de 73 m. Ce dernier, permettant les activités professionnelles ou commerciales, vous permettra de bâtir jusqu'à 1500 m² de bâti de plain pied. Environnement dynamique, vous profiterez du voisinage comprenant un supermarché à forts flux. Il est à noter que le terrain est non viabilisé. Les + de ce terrain : - grand linéaire, apportant une forte visibilité - possibilité de faire 2 bâtiments ou un seul - des flux véhicules excellents : plus de 5 000 véhicules / jour Ce bien vous est proposé au prix de 155 584 ? HAI, dont 12 584 ? TTC d'honoraires d'agence représentant environ 8,8 % TTC du prix de vente net vendeur (soit 143 000 ? net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Belle opportunité ! Réf: 0345 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr - SL_1774879318