st georges d'orques - superbe parcelle à batir de 5578 m2 v
630 000€ *A partir de 2 926 €/mois.
34680 - Saint Georges d Orques
Ref : DVTE10002854
Informations générales
- ref : DVTE10002854
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 5 578 m2
- Surface carrez : 5 578 m2
- Surface terrain : 5 578 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
sur la commune residentielle de St Georgesd'Orques, Très rare une telle surface à construire à proximité de Montpellier,le terrain est vendu avec un PC accordé pour 2 villas de 180m2. Dans un environnement campagne préservé, proche coeur village vaste parcelle de plus de 5500m2 à batir avec vue dégagée. LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR - le terrain est vendu viabilisé en bordure ( eau-electricité) - A prévoir : assainissement autonome Toutes informations complementaires et dossier complet sur demande.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 2 789 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 443% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 58 625€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 58 625€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
