370 000€ *A partir de 1 718 €/mois.
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3451-TRANSACTEL74170
Informations générales
- ref : 3451-TRANSACTEL74170
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 1 175 m2
- Surface carrez : 1 175 m2
- Surface terrain : 1 175 m2
Descriptif
EXCLUSIVITÉ - Rare à la vente !
Dans le secteur d'Orsin à Saint-Gervais Mont-Blanc, découvrez ce terrain à bâtir hors lotissement de 1 175 m², offrant un beau panorama sur le Massif du Mont-Blanc, les Fiz et le village. Vous apprécierez son accès aisé en toutes saisons, et sa proximité des commodités et des axes principaux. Libre de constructeur, c'est une opportunité parfaite pour concevoir un projet sur mesure. Viabilisation à prévoir. Un cadre de vie très agréable pour imaginer votre futur chalet à Saint Gervais !
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 587 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 159% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 12 349€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 12 349€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
