495 000€ *A partir de 2 299 €/mois.
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 34652-TRANSACTEL74170
Informations générales
- ref : 34652-TRANSACTEL74170
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 1 717 m2
- Surface carrez : 1 717 m2
- Surface terrain : 1 717 m2
Descriptif
Terrain viabilisé de 1 717 m² - Secteur la Cry, coteau du Bettex - Saint?Gervais Mont?Blanc
Située sur le coteau du Bettex, dans le secteur de la Cry, cette belle parcelle viabilisée de 1 717 m² offre un potentiel important pour concevoir votre futur chalet. Vous profiterez d'une jolie vue sur les Fiz et les Aravis, dans un environnement calme et champêtre. Terrain libre de constructeur. Arrêt skibus à proximité, facilitant l'accès au domaine skiable EVASION MONT-BLANC (depuis la télécabine du Bettex / Mont?d'Arbois).
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 858 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 173% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 18 046€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 18 046€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
