Venez découvrir cette maison des années 70 d'une superficie de 177.58 m2 édifiée sur un grand terrain clos de 5176 m2 constructibles et disposant de deux accès. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un hall de 15.21 m2, une buanderie de 19 m2, une cuisine d'été de 15.85 m2, un débarras de 2.14 m2, une chambre de 12.61 m2 et une salle d'eau de 5.79 m2. À l'étage : un dégagement de 10.30 m2 avec placard, une cuisine de 9.54 m2, un séjour de 32.32 m2, quatre chambres de 12.10 m2, 12.06 m2, 8.81 m2 et 13.50 m2, un WC de 1.43 m2 et une salle d'eau de 6.92 m2 avec douche à l'italienne. Équipements : chauffage et production d'eau chaude de type chaudière au gaz de ville, climatisation dans la cuisine d'été, menuiseries en bois simple vitrage, volets roulants manuels, isolation des combles et du plafond du rez-de-chaussée, assainissement de type tout à l'égout. Annexes : un garage de 38 m2 avec point d'eau, un balcon de 12.06 m2 et un abri de jardin de 30.07m2 Taxe Foncière : 1424 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 2 588 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 649% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 47 257€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )