Terrain à bâtir au Makes ?? Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Nous vous proposons un terrain d'environ 700 m², niché dans un coin tranquille des Makes à la Réunion. Ce cadre idyllique est l'endroit rêvé pour donner vie à tous vos projets immobiliers ! ? ? Ce terrain est non viabilisé, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. ? Il est mi-clôturé et dispose d'un portail, garantissant votre intimité et votre sécurité. ? Situé en zone UD, vous avez la possibilité de réaliser des constructions de type R+1, vous permettant ainsi d'optimiser l'espace disponible. ? Vous pourrez bénéficier d'une emprise au sol de 280 m², vous laissant une grande liberté pour réaliser la maison de vos rêves. ? La hauteur maximale - 6 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère, - 10 mètres au faîtage, offrant un potentiel intéressant pour des constructions esthétiques et fonctionnelles. ? Un système d'assainissement individuel sera à prévoir, vous laissant la possibilité de choisir la solution qui vous convient le mieux. Ce terrain se trouve dans un quartier paisible et agréable, idéal pour ceux qui recherchent sérénité et tranquillité. ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de ce bien unique. Ne laissez pas passer cette chance en or d'investir dans l'une des régions les plus prisées et magnifiques de la Réunion !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 350 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 159% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 357€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )