A Vendre ? Terrain aux Makes de 1 100 m², dont 400 m² constructibles Anaïs de NAT-Immobilier vous présente: Une occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain de 1 100 m², dont 400 m² constructibles en zone UD1, avec une partie en zone PPR (B3/B2u) comprenant un espace boisé classé et une rivière. Situé à moins de 5 minutes des commerces, pharmacie, médecin, poste et aire de pique-nique, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un projet de construction. A deux pas de la 'Fenêtre des Makes', cette parcelle est un véritable havre de paix pour les passionnés de nature et de tranquillité, offrant un cadre de vie parfait pour un projet d'habitation en harmonie avec l'environnement. Prix: 115 000 euros TTC* Contactez Anaïs Fessard pour plus d'informations : 0692.37.28.72 - anais.fessard@nat-immobilier.fr Non soumis au DPE. Consommation énergétique primaire : non communiqué Consommation énergétique finale : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Le prix de vente est de 115 000 euros TTC. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barèmes de l'agence: www.nat-immo974.com Nat Immobilier ? Votre rêve, Notre engagement.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 550 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 478% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 11 561€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )