L'agence Appartoit vous propose, sur la commune de Saint-Yorre, un magnifique terrain de loisirs d'environ 13 700 m² composé de plusieurs parcelles, offrant un cadre naturel rare avec une vue dégagée sur les environs.Non constructible, ce terrain séduira immédiatement les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace.Idéal pour un projet équestre, il conviendra parfaitement pour accueillir des chevaux grâce à ses grandes surfaces exploitables, son environnement calme, la présence d'une source d'eau sur la parcelle, véritable atout au quotidien, ainsi qu'une petite écurie déjà présente sur le terrain.Le terrain est accessible directement depuis la rue et dispose également de cabanons permettant du stockage ou un usage pratique sur place.Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de loisirs, équestre ou simplement pour profiter d'un cadre naturel privilégié.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Vanessa au 06 25 33 64 67. Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 6 838 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23 581% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 124 871€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )