TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Découvrez ce terrain constructible de 1000 m² à Sainte-Anne, une opportunité idéale pour créer votre maison de rêve. Situé dans un environnement paisible, ce terrain offre un potentiel infini pour une résidence confortable et accueillante. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont situés à moins de 10 minutes en voiture. Enfin, une alimentation générale se trouve à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre paradis tropical à Sainte-Anne. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCORDIM : Rubin RILCY Agent commercial (Entreprise individuelle). Honoraires charge vendeur - Contactez Rubin RILCY - Agence ACCORDIM (33000 Bordeaux) - CPI33012021000000179 - Agence immobilière immatriculé au RCS de Bordeaux - SIREN 907 867 022.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 500 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 323% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 10 510€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )