Superbe terrain constructible sainte gemme
46 000€ *A partir de 214 €/mois.
33580 - Sainte Gemme
Ref : 2025-0179
Informations générales
- ref : 2025-0179
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 5 000 m2
- Surface carrez : 5 000 m2
- Surface terrain : 5 000 m2
Descriptif
Superbe terran avec vue panoramique de 5000 m² contractibles sur la commune de ste gemme à moins de 10 minutes de monségur.
a viabiliser.
environnement calme.
cu ok
bornage en cours
etude de sol en cours
ref : 2025 - 0179
prix fai : 46 000¤ (charge acquéreur de 6000¤ ttc)
anastasia veremeenco, agent immobilier indépendant. Société immatriculée au rcs de bordeaux n° 845 361 369, carte professionnelle n° cpi33012019000039133 courriel : contact@ana-immobilier.fr, site internet : www.ana-immobilier.fr.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_57458_31809541)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 2 500 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 435% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 45 650€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 45 650€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
