Situé dans le charmant village de Bouranton, à seulement 10 km de Troyes, ce beau terrain constructible de 873 m2 est proposé par l'agence Du Côté de Chez Vous. Il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour réaliser votre projet de construction. Le terrain est entièrement viabilisé : les raccordements à l'eau, à l'électricité et à la téléphonie sont déjà en place. La surface plancher autorisée est de 261 m2, ce qui permet de nombreuses possibilités pour concevoir la maison qui vous ressemble. a la fois proche des commodités et en retrait de l'agitation urbaine, cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à quelques minutes de la ville et des lacs. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Lilit Karapetian au 06 50 99 32 87 ou par mail à l'adresse lilit.k@ducotedechezvous-immo.com. Agent commerciale immatriculée au RSAC de Troyes sous le numéro 803 399 963. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 436 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 590% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 970€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )