Terrain à bâtir - Cadre privilégié et sans vis-à-vis Situé sur la commune de Sandillon, venez découvrir ce magnifique terrain d'une surface totale de 3 848 m², offrant un environnement calme et verdoyant. Une partie de 537 m² est constructible, idéale pour réaliser votre projet de maison individuelle tout en profitant d'un vaste espace extérieur. Vous apprécierez particulièrement l'absence de vis-à-vis, garantissant intimité et confort de vie. Le terrain permet de conjuguer qualité de vie, tranquillité et potentiel de construction dans un secteur recherché. Surface totale : 3 848 m² Surface constructible : 537 m² Sans vis-à-vis Environnement agréable Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin Aurelie, agissant sous le statut de Agent commercial / EI , immatriculé(e) au RSAC Orleans/524 659 042 , auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 4. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Martin Aurelie (EI) - Agent Commercial Numéro RSAC : 524 659 042

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 1 924 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 631% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 35 132€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )